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香港美联:5月工厦售价微升0.8% 2019上半年料持平

中新网6月17日电 据《喷鼻港商报》报道,喷鼻港工厦市场体现平稳,5月份工厦售价按月微升。喷鼻港美联工商铺资料钻研部资料显示,整体工厦物业售价按月略升0.8%,但该行估计6月份工厦售价将回落,总计上半年料持平。

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资料图:喷鼻港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

反应50座指标工厦的美联工商物业售价指数(MII),5月份最新报349.8点,按月微升0.8%。房钱方面,5月份美联工商物业房钱指数(MIRI)最新报176.4点,按月略增0.6%。总计2019年首5个月,售价及房钱指数分手升0.2%及1%。

按地区划分,5月份喷鼻港有8区工厦售价录得升幅。屯门是升幅最大年夜的地区,工厦每平方英尺价为3463元(港币,下同),较4月份升2.6%。荃湾区也录得1.2%的增幅,最新每平方英尺价为4313元。柴湾、长沙湾、葵涌、不雅塘、九龙湾及黄竹坑,同样录得少于1%的升幅。

按成交量来看,因为5月份短缺工厦新盘拆售项目的支撑,工厦注册量下跌。5月份工厦生意注册录得370宗,按月回落32%,金额则录约25.41亿元,按月急挫69.6%。

美联工商董事陈伟志表示,以前数月沾恩于两大年夜工厦新盘热卖所带动,市场交投气氛生动,也吸引不少买家投资工厦,令工厦成交量及售价上升。

他续指,估计6月份工厦售价会稍微回落,总计上半年料持平。

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